نُشرت لائحتان مهمتان تتعلقان بمشروعات الهندسة المعمارية والهندسة، أعدّتهما وزارة البيئة والتخطيط العمراني وتغير المناخ، في الجريدة الرسمية بتاريخ 5 أغسطس 2026، العدد 33331. وتهدف اللوائح الجديدة إلى نقل العديد من الإجراءات، بدءًا من إعداد مشروعات المباني ووصولًا إلى عمليات التسليم والموافقة، إلى البيئة الرقمية.
وتحدد «لائحة إعداد مشروعات الهندسة المعمارية والهندسة رقميًا» القواعد المتعلقة بإعداد المشروعات المعمارية والهندسية المستخدمة في إجراءات الحصول على تراخيص البناء، بما يتوافق مع المعايير الرقمية المحددة.
وبموجب اللائحة، تُخضع لمعايير محددة موضوعات مثل إعداد ملفات رسومات CAD في المشروعات ثنائية الأبعاد ومعايير اللوحات، إلى جانب إعداد نماذج BIM، وتسميات المشروعات والنماذج، وتصنيفات IFC، ومستويات تطور النماذج، وعمليات مراقبة الجودة.
وتشمل اللائحة المباني الجديدة المزمع إنشاؤها في المناطق التي تتضمن مخططًا للتنظيم العمراني، باستثناء بعض المباني صغيرة الحجم وذات الطبيعة الخاصة. وستدخل لائحة إعداد مشروعات الهندسة المعمارية والهندسة رقميًا حيز التنفيذ في 1 سبتمبر 2027.
سيتم تسليم المشروعات عبر e-PYS
أما «لائحة تسليم وإدارة مشروعات الهندسة المعمارية والهندسة إلكترونيًا»، التي نُشرت في الجريدة الرسمية نفسها، فتحدد أسس تنفيذ المشروعات والوثائق المُعدّة عبر نظام إدارة المشروعات الإلكتروني (e-PYS).
وفي إطار النظام الجديد، يُتوقع تسليم ملفات المشروعات إلكترونيًا، وفحصها من جانب المؤسسات المعنية ومنظمات مراقبة البناء، وإجراء عمليات الموافقة، وحفظ الوثائق رقميًا. كما سيتحقق النظام من مدى توافق الملفات المحمّلة على e-PYS مع القواعد المحددة في لائحة إعداد المشروعات الرقمية. وقد يُطلب إعادة تحميل الملفات التي تُكتشف فيها نواقص أو أخطاء.
أما اللائحة الثانية، التي تنظم عمليات التسليم والإدارة الإلكترونية، فستدخل حيز التنفيذ في 1 سبتمبر 2028.
ومن المتوقع أن تؤدي اللوائح الجديدة إلى توسيع نطاق التحول الرقمي بدرجة كبيرة في عمليات الهندسة المعمارية والهندسة، وتراخيص البناء، والموافقة على المشروعات. وستكون معايير العمل القائمة على BIM، وإدارة المشروعات التي ستُجرى عبر e-PYS، من بين أبرز الموضوعات التي سيتعين على القطاع التكيف معها خلال الفترة المقبلة.
يمكنكم زيارة الرابط للاطلاع على اللائحة.
