Переосмысливаем офисы в меняющемся мире работы.
Долгие годы офисы определяли как физические пространства, где выполняют работу. Столы, кресла, переговорные комнаты и общие зоны организовывали вокруг определённых функций. Но преобразования в трудовой жизни сегодня заставляют заново задуматься не только о том, как проектировать офисы, но и о том, зачем они существуют.
Искусственный интеллект, гибридные модели работы и меняющиеся ожидания сотрудников придают новый смысл отношениям между пространством и человеком.
Мы в Addo верим, что офис будущего будет формироваться не только под влиянием технологических достижений, но и с учётом неизменных базовых потребностей человека.
Ведь технологии могут изменить то, как мы работаем, но наша потребность в пространствах для размышлений, созидания, обучения и общения друг с другом никуда не исчезает.
Офисы не исчезают, а обретают новое значение
Исследование Gensler Global Workplace Survey 2026 показывает, что сотрудники по-прежнему проводят значительную часть времени в офисе. Однако роль офиса становится всё разнообразнее.
Теперь в течение одного дня нам нужно сосредоточиться на индивидуальной работе, развивать идеи вместе с коллегами, узнавать новое и время от времени уединяться, чтобы подумать.
Объединить все эти разные виды опыта в одном пространстве невозможно.
Мы считаем, что рабочие пространства будущего превратятся из мест с фиксированными функциями в гибкие структуры, адаптирующиеся к меняющимся потребностям.
Эти перемены переопределяют и роль мебели. Стол перестаёт быть просто рабочей поверхностью, кресло — просто предметом для сидения, а диван — лишь частью зоны ожидания.
Каждый из них становится пространственным элементом, который способствует формированию различного рабочего опыта.
По мере развития технологий роль человека становится важнее
Влияние искусственного интеллекта на трудовую жизнь обычно обсуждают с точки зрения автоматизации, скорости и эффективности.
Однако современные исследования указывают и на другую возможность.
Исследование Gensler показывает, что сотрудники, активно использующие искусственный интеллект, уделяют обучению больше времени и отмечают более крепкие отношения в команде, чем остальные.
Этот вывод позволяет предположить, что технологии не обязательно должны заменять человеческое общение.
По мере преобразования рутинных задач могут стать важнее творчество, критическое мышление, совместное решение проблем и обмен знаниями.
Мы считаем, что именно в этом и заключается главная ценность офиса будущего.
Офис должен быть не просто местом, где выполняют работу, а средой, где встречаются идеи, обмениваются знаниями и рождаются новые мысли.
Поэтому при проектировании рабочих пространств важно думать не только об индивидуальной продуктивности, но и о качестве взаимодействия между людьми.
Возможность побыть одному не менее важна, чем быть вместе.
Одна из общих черт исследований офисов будущего — то, что у сотрудников есть разные, порой противоположные потребности.
Актуальные исследования в этой области показывают, что наряду с сотрудничеством и социальным взаимодействием важны сосредоточенность, акустический комфорт и приватность.
Открытые офисы могут облегчать общение. Но постоянная доступность не всегда означает продуктивность.
Иногда хорошая идея рождается за большим столом для совещаний. А иногда — в тихом уголке, за несколько минут непрерывных размышлений.
Поэтому мы считаем, что в офисе будущего важно найти правильный баланс между открытыми и закрытыми пространствами, индивидуальными и общими рабочими зонами, активностью и спокойствием.
Акустические решения, приватность пространства и эргономика теперь не просто технические критерии дизайна, а ключевые составляющие рабочего опыта.
Хорошо спроектированный офис не просто предоставляет людям место для работы. Он также даёт свободу выбирать, как работать.
Гибкость — язык дизайна будущего
Мы не можем ожидать, что пространства останутся неизменными, когда меняются способы работы.
Актуальные исследования рабочего опыта и использования офисов показывают, что гибкость и адаптивность рабочих пространств приобретают всё большее значение.
Сегодня пространство, используемое для встречи, завтра может стать местом для обучения, а в другой день — общей площадкой для совместной работы.
Такой подход требует оценивать мебель не только с эстетической и функциональной точки зрения, но и по тому, насколько она отвечает меняющимся потребностям пространства.
Модульные системы, пространства для встреч, которые можно перестраивать, многофункциональные решения для сидения и дизайн, адаптирующийся к разным сценариям использования, могут занять более значимое место в офисах будущего.
Однако, на наш взгляд, гибкость — это не только возможность передвигать мебель.
Подлинная гибкость — это способность пространства давать людям возможность по-разному думать, работать и собираться вместе.
Хорошее самочувствие — часть хорошей работы
В исследовании Gensler за 2026 год 46% сотрудников отдают приоритет возможностям, поддерживающим физическое и психологическое благополучие в офисах будущего.
Среди ожиданий сотрудников особенно выделяются естественный свет, связь с природой, комфортные зоны отдыха, тишина и разнообразие пространств.
Эти выводы напоминают нам о важном: человек постоянно взаимодействует с пространством, в котором проводит значительную часть дня.
Материалы, которых мы касаемся, поверхности, к которым прикасаемся, кресла, на которых сидим, свет, проникающий в пространство, и окружающие нас звуки — всё это части нашего опыта.
В Addo мы считаем, что дизайн — это не только визуальное выражение.
Природные свойства материалов, качество исполнения, эргономичные детали и атмосфера пространства должны рассматриваться как единое целое.
Ведь хороший дизайн — это не только то, что мы видим, но и то, что мы чувствуем.
Не больше пространства, а более осмысленная среда
Исследования JLL и CBRE показывают, что компании пересматривают инвестиции в офисы.
С одной стороны, растёт потребность в качественных пространствах, объединяющих сотрудников, а с другой — всё важнее становятся эффективное использование площади и гибкость инвестиционных решений.
Это не значит, что офисы будущего обязательно должны быть больше.
Напротив, на первый план могут выйти пространства, где каждый квадратный метр используется осмысленнее, помещения подходят для разных видов деятельности, а опыт сотрудников получает поддержку.
Мы считаем, что в этом меняется и ответственность дизайна.
Цель — не просто заполнить пространство мебелью, а грамотно продумать впечатления, которые будут связаны с пребыванием в нём.
Меньшее количество более функциональных изделий, гибкие планировки и долговечные материалы могут стать важными составляющими такого подхода.
Взгляд Addo на рабочие пространства будущего
Мы не верим, что офис будущего может быть только одним.
Ведь культура каждой организации, стиль работы каждой команды и потребности каждого человека различны.
Однако мы видим, что некоторые основные принципы, которые будут формировать рабочие пространства будущего, становятся всё более очевидными.
Дизайн, в центре которого человек. Пространства, адаптирующиеся к переменам. Баланс между сосредоточенной работой и взаимодействием. Среда, в которой сочетаются природные материалы, технологии и мастерство.
В Addo мы не считаем, что дизайн сводится лишь к разработке продуктов, отвечающих сегодняшним потребностям.
Для нас дизайн — это непрерывный поиск ответов на вопросы о том, как люди будут жить, думать и создавать вместе в будущем.
Поэтому мы оцениваем рабочие пространства не только с точки зрения мебели, но и с точки зрения отношений между человеком и пространством.
Офис будущего — это не место, где мы работаем больше, а место, где мы можем лучше думать, строить более значимые отношения и вместе создавать больше.
И мы верим, что дизайн сыграет важную роль в формировании этого будущего.
Источники исследований
Эта статья подготовлена в соответствии с дизайнерским подходом Addo и основана на тенденциях, рассмотренных в следующих международных исследованиях.
- Gensler Research Institute — Глобальное исследование рабочего места, 2026
- Leesman — Почему важно рабочее место, 2025
- JLL — Барометр предпочтений сотрудников, 2025
- CBRE — Исследование настроений арендаторов офисов в Европе, 2026
